04 septembre 2005
soutenir les acteurs du logement
les besoins sont nombreux en matière de logement dans le Val d'oise et sur notre territoire Plaine de France.Le Conseil Général élabore actuellement des propositions pour tenter de répondre aux demandes variées, alors que les taux de vacance sont en baisse dans le parc social et dans le parc privé.
Le 95 compte plus de 100.000 logements sociaux et 20.000 ménages attendent un logement de ce type.
Depuis plus de 15 ans le CG subventionne les bailleurs sociaux et les communes et associations agréées qui s'occupent du logement social, au total 3,85 millions d'euros en 2004.
d'autres subventions servent à la réhabilitation et à l'amélioration du parc privé soit 1,86 millions d'euros en 2004.
Depuis le premier janvier 2005 le CG prend totalement en charge le fonds de solidarité logement FSL pour aider les familles ne difficulté pour l'accès ou le maitien dans leur logement. 2119 familles aidées en 2004
Notre majorité veut aider les communes, diversifier l'offre et relancer toute la chaîne du logement.
Ce dossier trés technique est développé dans un document récent AGIR ENSEMBLE juillet 2005.
Si certains désirent le recevoir, merci de me laisser les coordonnées.
Commentaires
Solutions?
Bonjour,
A ma connaissance, il y a un moment que le taux de logements innocupés ne répond plus à un impératif de fluidité (mobilité des méanges, accès au logement social pour les jeunes familles, ugrences sociales etc).
La seule solution est donc d'augmenter le volume du parc social. Or le plan Borloo ne construit aucun logement dans l'absolu (200.000 réhabilitations de logements déjà existant, 200.000 démolitions et 200.000 constructions). Vous non plus ne semblez pas parler de création de logements (quand je parle de création c'est du bilan constructions-démolitions) à moins que celles-ci se cachent sous le terme "amélioration" ce dont je doute au vu de l'envellope consacrée.
J'ai quand même l'impression que ces plans sont à destination des classes moyennes car les plus pauvres ne voient de mesures à leur avantage.
Au pire, ils recevront les matraques de notre cher Sarkozy qui propose des mesures repressives contres les vcitimes des marchands de sommeil et des spéculateurs immobiliers. Cette catégorie de la population est plus importante qu'on veut bien le croire et a besoin de mesures sociale voire humanitaire. Pas des matraques.
Voici les principes que devraient respecter un plan logement :
1/Une régulation des prix des loyers mais aussi des ventes (indice trimestriel de l'INSEE pour les loyers, taxes pour les promoteurs pour les ventes).
2/La mixité sociale (ce n'est pas un mythe et l'urbanisme peut être très utile pour régler une telle question).
3/L'augmentation immédiate des parcs sociaux.
4/Des accords avec les bailleurs pour faciliter l'accès au logement des ménages les plus modestes (une sorte de grandes loi Besson) qui n'ont pas les garanties nécessaires (caution, rapport 3 entre le salaire et le loyer, CDI).
5/Un encouragement des CAF à l'accès à la propriété par le biais des APL (ce qui existe déjà et qui devrait être amélioré). En effet une aide de type APL n'est qu'une aide sociale quand il s'agit de payer un loyer alors quand elle aide à l'achat d'un bien immobilier, le bénéfice en terme de paix sociale est considérable.
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